澳大利亚房产价格指数HPI季率

澳大利亚房产价格指数季率q/q反映的是与上一季度相比,报告季度房屋销售价格的变化。该指数跟踪澳大利亚八个省会城市的房屋价格变化:悉尼,墨尔本,布里斯班,阿德莱德,珀斯,霍巴特,达尔文和堪培拉。

该指数涵盖了以下类型的住房:独院房屋、办公室房屋、公寓房、乡村住宅(不属于农场的一部分)、联排别墅、套间和公寓,也就是8个首都的所有住宅建筑,而不考虑所有权形式(公共和私有住房)。商业地产不包括在该指标的计算之列。

该指数计算以销售价为基础。住宅对象的抽样数据根据房屋类型,中间价和该地区的社会经济指数来划分级别。参与计算的数据来自州和地方政府部门以及房地产中介。所占权重每5年更新一次,以考虑住宅发生的变化。

房地产市场在澳大利亚经济中扮演着重要的角色,因此许多经济学家和分析师密切关注着房地产价格的动态。房产价格指数是衡量房地产行业健康发展的领先指标,也是国家通货膨胀的间接指标。该指数增长可能对澳大利亚元的报价产生积极的影响。

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